Hazlo en tres etapas. La primera cuesta $12 millones.
Con esa ya se puede vivir ahí: baño terminado, zona de ropas y todo pintado de blanco.
01 · Antes de mudarte
$12.252.002
Todo esto va por debajo o por dentro. Hacerlo después obliga a levantar piso, picar muro o abrir enchape ya instalado, y eso cuesta más que haberlo hecho de una.
Capítulos: Obra blanca · Baño · Zona de ropas
02 · Ya viviendo ahí
$21.306.763
Se instala sobre lo anterior sin tocarlo. Puedes vivir en el apartamento mientras tanto: se cocina con una estufa suelta y se guarda ropa en un clóset portátil.
Capítulos: Cocina · Habitación principal · Habitación 2
03 · Cuando quieras
$546.736
No afecta a nada de lo anterior y no se pierde nada por dejarlo. Es acabado, no obra.
Capítulos: Sala / Comedor
Sobre Nova Esquinero de 42 m². Las tres etapas suman $34.105.500, lo mismo que hacerlo todo de una: repartirlo no encarece la obra, solo la ordena.
Sí, y es lo normal. Terminada la primera etapa tienes el piso nivelado y los muros estucados y pintados de blanco en todo el apartamento, más el baño y la zona de ropas terminados de verdad. Se vive perfectamente mientras llega la cocina.
Un poco, por los traslados y los montajes repetidos. Pero mucho menos de lo que cuesta hacerlo en el orden equivocado: instalar carpintería antes del estuco obliga a desmontarla, y levantar piso ya puesto para pasar un punto de agua es rehacer el trabajo entero.
Precisamente por eso. Nivelar, estucar y pintar se hace con el apartamento vacío; con muebles dentro hay que protegerlo todo, y el estuco de un muro detrás de un clóset ya instalado simplemente no se puede hacer.